Carlo Pagliai

2021-10-25 14:42:36 un Permesso di Costruire rilasciato legittimamente, cioè esente da vizi formali o sostanziali che avrebbero impedito il suo rilascio legittimo, non può essere annullato in autotutela dalla P.A. soltanto per l'accertamento di opere illecite o difformità compiute in corso d'opera e posteriori al suo rilascio.

https://www.studiotecnicopagliai.it/opere-difformi-permesso-di-costruire-annullamento-ordine-di-demolizione/ Aprire / Come

2021-10-24 10:21:49 la scalata per diventare Libero professionista in ambito urbanistico Aprire / Come

2021-10-20 20:49:52 Senza una adeguata proroga della Cessione del Credito, le proroghe del Superbonus 110 e altri bonus diventano inutili:



Aprire / Come

2021-10-20 02:37:27 Appartamento condonato ma inagibile o non abitabile

Il rilascio del titolo in sanatoria potrebbe anche essere annullato assieme al diniego di Agibilità per carenza dei requisiti igienico sanitari.

E' sufficiente una adeguata e puntuale motivazione in ordine di interesse pubblico, e la tutela della salubrità collettiva potrebbe giustificarlo.

https://www.studiotecnicopagliai.it/appartamento-condonato-inagibile-non-abitabile/ Aprire / Come

2021-10-14 20:19:18 Scritture private con cui acquirente e costruttore si accordano nel mantenere gli abusi edilizi esistenti e accettano il prezzo:

Meglio evitare perché diventa la prova di malafede anche dell’acquirente, che potrebbe precludere risarcimento danni o risoluzione dell’atto di compravendita.

https://www.studiotecnicopagliai.it/scrittura-privata-compravendita-immobile-accettazione-abusi-edilizi/ Aprire / Come

2021-10-12 11:48:13 Volume edilizio, differenza tra urbanistica e paesaggistica

https://www.studiotecnicopagliai.it/volume-edilizio-differenza-urbanistica-paesaggistica/ Aprire / Come

2021-10-11 14:57:33 Tolleranze edilizie 2% solo per singola unità immobiliare, e non ad intero fabbricato

Limitata applicazione delle tolleranze costruttive alle specifiche porzioni dell'edificio, secondo la giurisprudenza amministrativa

https://www.studiotecnicopagliai.it/tolleranze-edilizie-2-per-cento-singola-unita-immobiliare-intero-fabbricato/ Aprire / Come

2021-10-06 18:36:49 PRG adottato e approvato: quando decade il previgente strumento urbanistico comunale

L'adozione del PRG non sostituisce subito quello precedente, e si applicano le misure di salvaguardia

https://www.studiotecnicopagliai.it/adozione-piano-regolatore-comunale-sovrapposta-prg-vigente/ Aprire / Come

2021-10-04 14:43:18 Abusi edilizi per errata rappresentazione grafica immobile.
Come gestire le discordanze coi progetti edilizi causate da errori di rilievo architettonico

https://www.studiotecnicopagliai.it/abusi-edilizi-errata-rappresentazione-grafica-immobile/ Aprire / Come

2021-09-06 18:27:27 Immobile con irregolarità urbanistiche, preliminare di vendita fattibile (a condizione che)

La verifica dello Stato Legittimo dell'immobile non impedisce il "compromesso" automaticamente, purché il carattere abusivo dello stesso risulti dal contratto e sia accettato dal promittente acquirente.

https://www.studiotecnicopagliai.it/immobile-irregolarita-urbanistiche-preliminare-vendita/ Aprire / Come