Carlo Pagliai

2022-06-22 11:16:07 Condono edilizio, onere di provare l'ultimazione opere (spetta al privato)

La dichiarazione sostitutiva non è sufficiente per comprovare l'avvenuta esecuzione degli abusi edilizi, e va integrata da elementi probanti

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2022-06-20 23:04:35 Carenza conformità catastale e nullità atto notarile: come convalidare la validità

Esiste la possibilità di confermare atti di trasferimento carenti del riferimento a planimetria e dati catastali, o dichiarazione di conformità ad essi.

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2022-06-20 14:38:29 Abusi edilizi, applicare regime repressivo vigente al momento delle sanzioni

La natura di illecito permanente non permette di applicare sanzioni e procedure repressive in vigore all'epoca dell'abuso

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2022-06-16 20:50:21 Partecipa alla diretta: Condono e Sanatoria Edilizia, differenze e possibilità


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2022-06-16 10:58:22 Demolizione Ricostruzione immobili vincolati, Consiglio di Stato circoscrive a specifica tutela

Per immobili sottoposti a vincolo esiste l'orientamento che esclude dalla categoria di nuova costruzione

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2022-06-15 09:20:26 Ante '67, prove testimoniali non ammesse per Stato Legittimo

Le testimonianze sono irrilevanti per attestare l’esistenza di manufatti e costruzioni e dimostrare la conformità urbanistica dell’immobile

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2022-06-14 12:55:11 Rendere abitabili spazi accessori aumenta carico urbanistico e richiede Permesso di Costruire (salvo norme regionali)

Trasformare l'originaria superficie accessoria in abitabile configura intervento rilevante, anche se relativa ad una parte dell'appartamento

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2022-06-13 20:04:36 Condono edilizio e Sanatoria: differenze e limiti

Entrambe consentono la legittimazione a posteriori di opere illecite, con condizioni assai diverse

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2022-06-13 11:10:59 Camera, come regolarizzare i rapporti aeroilluminanti con cabina armadio

Se le dimensioni delle apertura non soddisfano i requisiti di legge, la riduzione della superficie pavimentata potrebbe risolvere la carenza

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2022-06-10 14:27:44 Condono edilizio '94 e '03, limite volumetrico 750 metri cubi per edificio (e lotto di proprietà?)

Non superabile il limite previsto presentando più domande per unità autonome, da capire invece per diversi edifici nel lotto fondiario

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